На Дону уже в первые три месяца года должны скорректировать плату за некоторые категории жилищно-коммунальных услуг. Эти изменения коснутся жильцов многоквартирных жилых объектов. Корректировка оплаты собственниками помещений за часть ЖКУ будет произведена в части СОИД (содержания общего имущества), сообщили в правительстве Ростовской области.
Стоит также обратить внимание, что изменения будут действовать для домов, где установлены общедомовые приборы учета, но жильцы еще не рассчитывают размер оплаты за СОИД по данным показаниям.
Решение о корректировке принималось на федеральном уровне с 1 сентября 2022 года Постановлением Правительства РФ №92 от 3 февраля 2022 года. Данным федеральным документом ТСЖ, УК и ЖСК предписано сделать перерасчет с даты вступления положений постановления в силу — за четыре месяца 2022 года (с 1. 09по 31.12. 2022 года).
При этом оплата может стать меньше, если будет зарегистрирован более низкий фактический расход в сравнении с нормативами потребления, и, соответственно, выше если превысит.
Что важно знать еще! По Жилищному Кодексу РФ при начислении платы возможны различные варианты. Они зависят от решения собственников, а также от оснащения МКД системами автоматического учета.
Во втором случае оплата рассчитывается по их данным. В других вариантах, согласно федеральному постановлению, начисление будет нормативным на основе показаний общедомовых учетных приборов.
У собственников жилья в МКД остается две схемы: они могут на общем собрании решить момент начисления по среднемесячным показаниям с учетом перерасчёта, отраженный документом, либо согласиться на оплату по показаниям общедомовых приборов учета. Но при втором раскладе перерасчёт не нужно будет делать.
Кстати, постановлением исключается оплата долгов за соседей. По ЖК РФ граждане отвечают только за свои потребленные ЖКУ.
На страже законных прав и интересов жителей Ростовской области в данном случае стоит региональная Госжилинспекция. Об этом напомнил дончанам Павел Астахов , руководитель ГЖИ Ростовской области:
— В целях недопущения нарушения прав жителей Госжилинспекцией области с управляющими организациями проведена и будет продолжена разъяснительная работа по вопросам порядка корректировки платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.